Salaojaremontti Helsinki, Espoo & Uusimaa – Yksi työmaa kerralla valmiiksi
Suomalaiset sääolosuhteet asettavat kovat vaatimukset rakennusten perustuksille. Kun haluat varmistaa kotisi arvon säilymisen, oikein tehty salaojitus on tärkein vakuutuksesi.
Martelius & Tytöt Oy toteuttaa salaojaremontit Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja koko Uudellamaalla yli 30 vuoden kokemuksella. Meidät tunnetaan siitä, että teemme yhden työmaan kerralla valmiiksi omalla porukalla.
Mikä on salaojaremontti ja miksi se on tärkeä?
Salaojaremontti tarkoittaa kiinteistön ympärille asennetun salaojajärjestelmän uusimista tai asentamista. Salaojien tehtävänä on johtaa maaperän kosteus ja sadevedet pois talon perustusten läheisyydestä. Ilman toimivaa salaojitusta vesi voi kertyä perustuksiin aiheuttaen kosteutta, homevaurioita ja jopa rakenteiden heikkenemistä.
Erityisesti vanhemmissa taloissa salaojitus saattaa puuttua kokonaan tai se ei enää toimi tehokkaasti. Salaojaremontti on tärkeä, sillä se suojaa kotiasi kosteuden aiheuttamilta ongelmilta, parantaa asumisviihtyvyyttä ja lisää kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä.
Milloin salaojaremontti on ajankohtainen? (Tunnista oireet)
Usein salaojien toimimattomuus paljastuu vasta, kun vahinko on jo tapahtunut. Tarkkaile näitä hälytysmerkkejä:
Haju: Tunkkainen, ”kellarimainen” haju sisätiloissa tai alapohjassa.
Kosteus: Sokkelin maalin hilseily (kalkkihärmä) tai tummentumat kivijalassa.
Vesi: Vesi seisoo pihalla sateen jälkeen lammikoina talon vierustalla.
Rakennevauriot: Hiusmurtumat sokkelissa tai routiminen.
Jos salaojituksen kanssa on ongelmia, kannattaa harkita sen uusimista. Meiltä onnistuu salaojaremontti Espoossa, Helsingissä, Vantaalla sekä muualla pääkaupunkiseudulla.
- Kaiva talon sokkelin viereen niin syvä kuoppa, että saat selville, onko salaojitusta tehty eli tuleeko salaojaputki vastaan. Mikäli putki löytyy, tarkista kulkeeko siellä vesi.
- Avaa tarkistuskaivo ja katso kulkeeko siellä vettä.
- Näkyykö jossain purkuputken pää? Jos näkyy, tarkista tuleeko sieltä vettä purkuojaan tai purkukaivoon.
- Voit soittaa myös meidät paikalle puh. 0400 424 043 ja teettää koekaivauksen ennen mahdollista salaojaremonttia.
Näin salaojaremontti etenee Martelius Oy:n kanssa
Salaojaremontti kannattaa aloittaa heti, kun ongelmia ilmenee, sillä salaojien uusiminen on monivaiheinen prosessi. Meidän kanssa kanssa salaojaremontti sujuu mutkattomasti ja luotettavasti. Prosessi etenee seuraavasti:
- Yhteydenotto ja alkukartoitus: Ota meihin yhteyttä puhelimitse 0400 424 043, sähköpostilla info@marteliusoy.fi tai yhteydenottolomakkeen kautta. Sovimme maksuttoman arviointikäynnin, jossa kartoitamme kiinteistösi tarpeet.
- Tarjous ja sopimus: Laadimme kirjallisen tarjouksen, joka sisältää kaikki tarvittavat työvaiheet ja mahdolliset lisätyöt. Hyväksyttyäsi tarjouksen teemme kirjallisen sopimuksen ja sovimme aikataulusta.
- Lupa-asiat ja suunnittelu: Selvitämme puolestasi, tarvitaanko remonttiin lupia, kuten hulevesiverkkoon liittymiseen. Yhteistyökumppanimme hoitaa tarvittaessa lupiin liittyvät piirustukset.
- Työn toteutus: Aloitamme työt sovitusti, pitäen sinut ajan tasalla työn etenemisestä. Käytämme omia ammattitaitoisia työntekijöitämme ja aliurakoitsijoita vain erityistilanteissa.
- Viimeistely ja dokumentointi: Remontin valmistuttua teemme lopputarkastuksen ja huolehdimme pihan viimeistelystä sovitulla tavalla. Saat kirjallisen loppudokumentaation, joka sisältää tehdyt työt, materiaalit ja valokuvat työvaiheista.
Salaojaremontin vaiheet
Salaojaremontti alkaa suunnittelun jälkeen purkutöillä, joissa sovitut terassit ja kiveykset puretaan sekä työalueen kasvit siirretään tai poistetaan. Sokkelin vierusta kaivetaan auki sivu kerrallaan, minkä jälkeen asennetaan salaojaputket, tarkastuskaivot, patolevyt ja reunalistat sekä tapauskohtaisesti EPS- tai Finnfoam-eristeet vaaka- tai pystysuuntaan. Samalla rakennetaan hulevesijärjestelmä ja tarvittaessa pumppaamo. Kaivanto täytetään uudella sepelillä ja tiivistetään, minkä jälkeen kaivujäljet korjataan ja kiveykset sekä terassit asennetaan takaisin. Remontti päättyy lopputarkastukseen ja kirjalliseen loppudokumentaatioon, joka sisältää tehdyt työvaiheet, tuotesertifikaatit ja kuvat työvaiheista.
Mistä salaojaremontin hinta muodostuu?
Salaojaremontin hinta on aina tapauskohtainen, mutta avoimuus on meille tärkeää. Emme piilota kuluja. Kokonaiskustannukseen vaikuttavat eniten:
- Maalaji: Savimaa (tyypillinen Helsingissä ja Espoossa) on hitaampi kaivaa ja vaatii enemmän maanvaihtoa kuin hiekkamaa.
- Talon ympärysmitta ja syvyys: Kellarillinen talo vaatii syvemmän kaivannon, mikä lisää työtunteja ja turvatuennan tarvetta.
- Esteettömyys: Mahtuuko koneella viereen vai tarvitaanko erikoiskalustoa ahtaalle tontille?
- Hulevesijärjestelmä: Usein samalla kannattaa uusia sadevesiputket ja asentaa sadevesisuppilot, jotta kattovedet eivät rasita salaojia.
- Pihan ennallistaminen: Haluatko vain mullan tasoituksen vai rakennammeko samalla uudet kivitykset ja terassit?
Laskemme urakalle aina kiinteän hinnan.
Tarjouksemme sisältää kaiken: työt, materiaalit, koneet, maa-ainesmaksut ja loppusiivouksen.
Salaojaremontin ajoitus – milloin on paras aika?
Paras aika toteuttaa salaojaremontti on keväästä myöhäiseen syksyyn, kun maa on sula ja sääolosuhteet suotuisat. Talvella kaivuutyöt ovat haastavia maan jäätymisen vuoksi, mikä voi nostaa kustannuksia ja pidentää remontin kestoa. Odotamme siis kevään saapumista ja päätämme salaojaremontin ajankohdan, kun se on mahdollista.
Mikäli suunnittelet salaojaremonttia tulevalle kesälle, suosittelemme ottamaan yhteyttä jo talven aikana. Kalenterimme täyttyy tilausjärjestyksessä ja haluamme varmistaa kaikille asiakkaillemme sopivan ajankohdan. Ajoissa tehty suunnittelu mahdollistaa myös lupa-asioiden ja muiden järjestelyiden hoitamisen ilman kiirettä. Aina kannattaa tiedustella, olisiko kalenterissa tilaa!
Rintamamiestalon ja kellarillisen talon salaojitus
Erityisesti vanhojen talojen (rintamamiestalot ja 70-80-luvun talot) salaojituksessa vaaditaan erityisosaamista. Alkuperäiset ”salaojat” saattavat olla vain tiiliputkia tai ne puuttuvat kokonaan.
Rintamamiestalot: Pelkkä patolevy ei riitä. Vanhan talon betonisokkeli imee kosteutta (kapillaarinen nousu). Ratkaisemme tämän asentamalla nykyaikaiset Isodrän- tai Fuktisol-eristeet tai oikeaoppiset patolevyt yhdistettynä kapillaarikatkoihin.
Kellarilliset talot: Kellarin kuivana pysyminen on kriittistä asumisviihtyvyydelle. Oikealla salaojituksella ja ulkopuolisella lämmöneristyksellä kellarista saadaan lämmin ja terve tila ilman sisäpuolisia riskirakenteita.
Laadukkaat materiaalit takaavat salaojaremontille pitkäikäisen tuloksen
Onnistuneen salaojaremontin perusta on laadukkaiden materiaalien käyttö. Käytämme pääasiassa Meltexin salaojaputkia, patolevyjä ja styroxia. Hiekat ja sorat haemme joko Rudukselta tai ASM sorasta riippuen työmaan sijainnista. Multana käytämme Kekkilän laadukasta nurmikko- tai istutusmultaa. Korkealaatuiset materiaalit yhdistettynä ammattitaitoiseen asennukseen varmistavat, että salaojituksesi toimii tehokkaasti vuosikymmeniä.
On tärkeää, että kaivannot tehdään tarpeeksi syvälle anturan alapuolelle. Vettä saatetaan joutua pumppaamaan, että saadaan varmistettua veden siirtyminen perusvesikaivoon. Silloin on asennettava kapasiteetiltaan sopivan kokoinen pumppaamo samalla kertaa. Talossa voi asua koko salaojaremontin ajan ja pyrimme siihen, että asukkaiden haitta olisi mahdollisimman pieni ja lyhytkestoinen.
Salaojitus Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja muualla Uudellamaalla
Meiltä hoituu salaojaremontti ja sadevesiremontti pitkällä kokemuksella. Hoidamme kaikki projektit asiantuntevasti ja ammattitaidolla. Pidämme kiinni siitä, mitä olemme luvanneet; saavumme paikalle silloin, kun on sovittu ja hoidamme salaojaremontin kerralla kuntoon niin, että lopputulos on laadukas ja kestävä. Teemme remonttityöt itse ja käytämme aliurakoitsijoita vain välttämättömissä töissä, kuten räjäytys- ja sähkötöissä.
Emme koskaan jätä salaojaurakkaa kesken, vaan voit luottaa siihen, että saatamme kaikki projektit loppuun saakka. Työt saatetaan joutua keskeyttämään ainoastaan silloin, jos salaojaputkiston tieltä esimerkiksi louhitaan kalliota. Silloinkin salaojaremontti jatkuu heti, kun louhinnat on tehty. Meidän kanssamme salaojaremontit toteutuvat mahdollisimman sujuvasti ja ripeästi.
Jos salaojaremontti mietityttää, ota meihin yhteyttä ja kysy lisää. Täytä yhteydenottolomake, lähetä sähköpostia info@marteliusoy.fi tai soita 0400 424 043/ Kari Virtanen. Kun tavoitteena on laadukas salaojaremontti Helsingissä, Espoossa, Vantaalla tai muualla Uudellamaalla, Martelius on paras valinta!
Usein kysytyt kysymykset
Tyypillinen omakotitalon salaojaremontti kestää meiltä noin 1–2 viikkoa. Koska teemme yhden kohteen kerralla, työ ei seiso päiväkausia.
Kyllä voi. Remontti tehdään ulkopuolella. Vesi ja sähköt toimivat normaalisti. Pyrimme minimoimaan melun ja haitan asumiselle.
Kausi on pitkä: aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Talvi on erinomaista aikaa suunnittelulle ja tarjouslaskennalle – kun sovit urakan talvella, varmistat paikkasi heti kevään ensimmäisiin startteihin. Nykyaikaisella kalustolla voimme tehdä töitä pitkälle talveen, jos maa ei ole syvältä roudassa.
Kyllä. Meiltä saat ’avaimet käteen’ -palvelun. Emme jätä pihaa mutavelliksi, vaan teemme lopputäytöt ja levitämme mullat siististi. Koska olemme myös pihanrakentamisen ammattilaisia, voimme sopimuksen mukaan rakentaa myös puretut terassit ja kiveykset takaisin entistä ehommiksi